(一)《中華人民共和國(guó)建筑法（主席令第91號(hào)）》（第二條、第六十一條）； 

(二)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例（國(guó)務(wù)院令第279號(hào)）》（第四十九條）； 

(三)《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案管理暫行辦法（建設(shè)部第78號(hào)令）》； 

(四)關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范本市建筑市場(chǎng)加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量安全管理的若干意見(jiàn)（滬府發(fā)（2011）1號(hào)）

二、需具備的條件 

(一)通過(guò)竣工驗(yàn)收合格，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)； 

(二)通過(guò)規(guī)劃、環(huán)保、消防、檔案、防雷等部門(mén)竣工驗(yàn)收； 

(三)涉及建筑節(jié)能的項(xiàng)目，節(jié)能審查已通過(guò)； 

(四)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在工程竣工驗(yàn)收之日起5日內(nèi)，向備案機(jī)關(guān)提交工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告。

三、辦理程序 

（一）網(wǎng)上填報(bào) 

建設(shè)單位進(jìn)入“上海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站網(wǎng)上政務(wù)大廳”的“項(xiàng)目類(lèi)”中“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案系統(tǒng)”，使用“法人一證通”登錄后

，按下列程序完成網(wǎng)上申請(qǐng)： 

1、填寫(xiě)申請(qǐng)表。網(wǎng)上填寫(xiě)《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表》。 

2、提交申請(qǐng)。提交申請(qǐng)后并打印《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表》。 

注:保密工程需攜帶相應(yīng)資料直接到上海市城鄉(xiāng)建設(shè)和管理委員會(huì)行政服務(wù)中心進(jìn)行竣工驗(yàn)收備案,無(wú)需網(wǎng)上填報(bào)。 

（二）窗口辦理及提交材料 

網(wǎng)上填報(bào)后，建設(shè)單位需攜帶以下書(shū)面材料，到工程報(bào)建告知單明確的建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案辦理部門(mén)申請(qǐng)。 

1、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表原件（一份） 

2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件（一份） 

3、規(guī)劃部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件（原件復(fù)核）注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結(jié)構(gòu)封頂監(jiān)督檢查意見(jiàn)書(shū)，其余為上海市建設(shè)工程竣工

規(guī)劃驗(yàn)收合格證。 

4、公安消防部門(mén)出具消防備案受理憑證或消防驗(yàn)收認(rèn)可文件復(fù)印件（原件復(fù)核） 

5、環(huán)保部門(mén)出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件（含試生產(chǎn)、試運(yùn)行）復(fù)印件（原件復(fù)核） 

6、城建檔案部門(mén)出具的認(rèn)可文件復(fù)印件（原件復(fù)核） 

7、上海市氣象局出具的建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收認(rèn)可文件復(fù)印件（原件復(fù)核） 

8、工程款支付證明原件 

9、民防建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案認(rèn)可文件原件（如有） 

（三）回復(fù)文書(shū) 

《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書(shū)》或不予受理告知單。

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