一、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案需具備的條件

　　1、工程竣工驗(yàn)收已合格，并完成工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;

　　2、工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)已出具工程工程質(zhì)量監(jiān)督報(bào)告;

　　3、已辦理工程監(jiān)理合同登記核銷及施工合同(總包、專業(yè)分包和勞務(wù)分包合同)備案核銷手續(xù);

　　4、散裝水泥專項(xiàng)資金等已結(jié)算。

　　二、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案的基本方法

　　本市建設(shè)工程竣工備案采用計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)與書面材料受理相結(jié)合的方式進(jìn)行。

　　(一)計(jì)算機(jī)網(wǎng)上申報(bào)

　　建設(shè)單位具備工程竣工驗(yàn)收備案條件時(shí)，憑《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目卡》上的報(bào)建編號(hào)和卡號(hào)(報(bào)建限額以下的項(xiàng)目進(jìn)行設(shè)計(jì)合同登記后取得《上海市建設(shè)工程項(xiàng)目概況表》,取得報(bào)建編號(hào)和卡號(hào)。)，通過(guò)上海建筑建材業(yè)網(wǎng)站(www.ciac.sh.cn)進(jìn)行項(xiàng)目竣工驗(yàn)收備案申報(bào)。網(wǎng)上申報(bào)軟件系統(tǒng)將進(jìn)行數(shù)據(jù)比對(duì)，比對(duì)通過(guò)后，建設(shè)單位可以打印《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表》和《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》，完成建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案網(wǎng)上申報(bào)。

　　保密項(xiàng)目攜帶相應(yīng)資料直接到上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心窗口進(jìn)行備案,無(wú)需網(wǎng)上申報(bào)。

　　(二)書面材料提交

　　1、項(xiàng)目IC卡、

　　2、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表原件(一份)

　　3、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告原件(一份)

　　4、規(guī)劃部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件(原件復(fù)核)

　　注：浦東新區(qū)規(guī)劃局出具的為結(jié)構(gòu)封頂監(jiān)督檢查意見(jiàn)書，其余為上海市建設(shè)工程竣工規(guī)劃驗(yàn)收合格證

　　5、公安消防部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件(原件復(fù)核)

　　6、環(huán)保部門出具的認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件復(fù)印件(原件復(fù)核)

　　注：如提供試生產(chǎn)驗(yàn)收意見(jiàn)，則另附提供正式驗(yàn)收文件的承諾書

　　7、城建檔案部門出具的認(rèn)可文件復(fù)印件(原件復(fù)核)

　　8、建設(shè)項(xiàng)目防雷工程驗(yàn)收意見(jiàn)書復(fù)印件(原件復(fù)核)

　　9、上海市散裝水泥專項(xiàng)資金結(jié)算申請(qǐng)表原件(一份，已結(jié)算)

　　10、上海市建設(shè)工程墻體材料使用情況核定表

　　11、上海市民用建筑節(jié)能審查備案登記表原件

　　12、工程款支付證明原件

　　13、涉外工程安保驗(yàn)收認(rèn)可文件

　　14、有電梯的工程應(yīng)提供：電梯分部工程質(zhì)量驗(yàn)收證明書原件

　　15、有民防的工程應(yīng)提供：民防建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書原件

　　(三)竣工驗(yàn)收備案受理

　　建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。建設(shè)單位材料準(zhǔn)備完畢后，到原報(bào)監(jiān)部門竣工備案。

　　受理人員核對(duì)材料是否齊全、有效及相關(guān)表格數(shù)據(jù)是否正確，核對(duì)無(wú)誤后，當(dāng)場(chǎng)打印“建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證書”。

　　附表：《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案申請(qǐng)表》(網(wǎng)上填報(bào)生成)

　　《建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案工程明細(xì)表》(網(wǎng)上填報(bào)生成)

　　受理部門：上海市建筑建材業(yè)受理服務(wù)中心

　　受理地點(diǎn)：地址：小木橋路683號(hào)

　　檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)及內(nèi)容：

　　為了預(yù)防和控制民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染，保障公眾健康，維護(hù)公共利益，做到技術(shù)先進(jìn)，經(jīng)濟(jì)合理，確保安全適用，按照國(guó)家建設(shè)部關(guān)于制定《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》的有關(guān)要求，并依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、國(guó)家《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，以及已發(fā)布的涉及民用建筑室內(nèi)環(huán)境污染的有關(guān)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫局、建設(shè)部于2001年11月26日聯(lián)合發(fā)布了GB50325-2001《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》自2002年1月1日起實(shí)施.

　　《關(guān)于貫徹執(zhí)行建設(shè)部<關(guān)于加強(qiáng)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)>的通知》(滬建建管[2002]第077號(hào))規(guī)定：“自2003年2月1日起，所有民用建筑工程必須按《規(guī)范》進(jìn)行驗(yàn)收。”“各建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)加強(qiáng)竣工備案管理工作，發(fā)現(xiàn)建筑工程室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量不符合《規(guī)范》規(guī)定的，不得進(jìn)行竣工備案?！盙B50325-2006(2010)《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》規(guī)定民用建筑工程驗(yàn)收時(shí)，必須進(jìn)行室內(nèi)環(huán)境污染物濃度檢測(cè)。檢測(cè)結(jié)果應(yīng)符合表(1)規(guī)定。本條規(guī)定進(jìn)行民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境驗(yàn)收應(yīng)進(jìn)行氡、游離甲醛、苯、揮發(fā)性有機(jī)物總量、氨等五項(xiàng)參數(shù)的檢測(cè)。

　　表(1)民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染物濃度限量

　　一類建筑：住宅、醫(yī)院、老年建筑、幼兒園、學(xué)校教室等;

　　二類建筑：辦公樓、商店、旅館、文化娛樂(lè)場(chǎng)所、書店、圖書館、展覽館、體育館、公共交通場(chǎng)所、餐廳等;

　　檢測(cè)儀器

獨(dú)立第三方檢測(cè)，不做治理，確保數(shù)據(jù)公正精準(zhǔn)。室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)就找上海上海環(huán)境檢測(cè)網(wǎng)！

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